Комплексные исследования внешней среды девелоперского проекта на прединвестиционной стадии
Целью комплексных исследований внешней среды девелоперского проекта, а именно, социально-экономического, инфраструктурного и рыночного окружения есть определение функционального назначения территории развития (земельного участка), обеспечивающего коммерческую, экономическую, бюджетную и социальную эффективность проекта.
Исследования внешней среды девелоперского проекта – рынка недвижимости, позволяют определить существующее соотношение спроса и предложения в различных сегментах рынка недвижимости и, таким образом, выявить незаполненные ниши, в которых ощущается недостаток тех или иных площадей. Анализ цен реализации и строительных затрат позволяет выявить, в какой из этих ниш реализация девелоперского проекта будет наиболее эффективной.