В ноябре 2016 года средняя стоимость продажи 1 кв. м. торговых помещений в Харькове составила в долларах 1119 долл. США/кв. м., в гривнах 28 576 грн./кв. м.

По сравнению с октябрем, средняя цена продажи торговых помещений в долларах повысилась на 6,77%, в гривнах на 3,11%.

Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения торговых помещений, равной в отчетном месяце ±2,8% (±31,3 долл. США за 1 кв. м.), можно сделать вывод о росте средневзвешенной цены предложения на рынке недвижимости Харькова.

Обзор рынка торговой недвижимости Харькова: ноябрь 2016 года

С ноября 2015 года средневзвешенная цена предложения торговых помещений увеличились в долларах на 10,9%, в гривнах на 15,52%. Индекс роста составил в долларах 1,11, в гривнах по 1,16.

Обзор рынка торговой недвижимости Харькова: ноябрь 2016 года

Предложение средневзвешенной цены, в зависимости от удаленности от центра города, в ноябре отмечено на уровне:

  • в центральных районах – в долларах 1622 долл. США/кв. м., в гривнах 32 740 грн./кв. м.
  • в прилегающих к центру районах – в долларах 1249 долл. США/кв. м., в гривнах 26 066 грн./кв. м.
  • в удаленных районах – в долларах 810 долл. США/кв. м., в гривнах 16 297 грн./кв. м.

Структура предложения торговых помещений по городу Харькову

В ноябре 2016 года, в структуре предложения рынка торговой недвижимости преобладали помещения, расположенные в прилегающих к центру районах – 47%.

Наименьшую долю в структуре предложения занимали торговые помещения, расположенные в удаленных районах города, что составило 26% от общего количества, доля объектов в центральных районах составила – 28%.

Строительство ТРЦ на ул. Пушкинской, 2 начали строить в 2008 г. В 2012 г. сменился застройщик – им стало ООО “ТРЦ “Никольский”. Планировалось, что многофункциональный комплекс должен быть построен до 31 декабря 2015 г., затем завершение строительства было запланировано на I квартал 2017 года.

Срок окончания строительства ТРЦ “Никольский” перенесли до 31 декабря 2018 г. Такое решение принято 14 сентября на сессии Харьковского горсовета……

В июне 2016 года проект ТРЦ « Levada Mall» на пр. Гагарина общей площадью  83 тыс. кв. м (в т.ч. паркинг на 1,3 тыс. машино-мест) окончательно закрыт. Сейчас на этом месте  АО «Трест Жилстрой-1» строит  ЖК «Левада», строительство которого  планируется завершить в 2017 году…..

В ноябре 2016 года «ВТБ Банк» сообщил, что принял в собственность харьковский ТРЦ «Магелан» на основании ипотечной оговорки и планирует управлять центром. Впоследствии выставить его на продажу.

До недавнего времени Анатолий Юркевич был собственником трех торговых развлекательных центров «Магелан» (в Киеве, Харькове и Николаеве), которыми управляет девелоперская группа компаний Край….

Заявка на услугу:

+38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33  

Ваше имя (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Стоимость аналитической работы рынка торговой недвижимости г. Харькова

Составит: за 1 мес. – 4 500 грн.


Техническое задание на проведение маркетинговых исследований рынка торговой недвижимости города Харькова

Техническое задание на проведение маркетинговых исследований рынка офисной недвижимости города Харькова