Обзор рынка новостроек Харькова, февраль 2017 года
В феврале 2017 года к продаже предлагались квартиры 18-ти операторами в 56-и объектах. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
В феврале 2017 года средняя стоимость квартир в новостройках Харькова составляла 17199 грн./кв. м. Относительно января 2017 года средний ценовой показатель увеличился на 1,09%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средняя цена предложения повысилась на 2,94% до 630 долл. США/кв. м.
С февраля 2016 года средняя цена квартиры в новостройках Харькова выросла в гривнах и в долларах на 7,69%, соответственно.
Индекс роста составил в гривнах и в долларах 1,08.
Погрешность в расчете средней цены предложения (±2,3%).
В феврале 2017 года на рынок вышли площади новых объектов: ЖК « Оберіг» ( Клочковская, 93, Констракшн Груп), ЖК Драгомарова (Салтовка, новые секции в ЖК Салтовский, АО Жилстрой-1) и новая секция ЖК на Постышева (АО Жилстрой-1).
Совокупный объем предложения на первичном рынке в феврале 2017 составил 247 кв.м. жилых площадей.
По-прежнему, практически половина всего объема предлагаемых квартир на первичном рынке – однокомнатные квартиры. В феврале лишь на сегменте трехкомнатных квартир доля предложения уменьшилась на 1%, а двух комнатных выросла на 2%.
В феврале 2017 года средневзвешенные показатели стоимости в долларовом эквиваленте на первичном рынке жилой недвижимости вырос как в целом по городу, так и практически во всех бытовых районах города в диапазоне от 2% до 7% .
В национальной валюте показатель изменения средневзвешенного показателя стоимости в городе вырос на +1,1%. Наибольший рост отмечен на Алексеевке +5,8%. В остальных районах кроме Салтовки, центра, Холодной горы, Ивановки и Конного рынка (пл. Восстания) рост стоимостного показателя составил от 1,2% до 5,8% .
|
Заявка на услугу: +38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33 |
Стоимость аналитической работы рынка первичной многоэтажной жилой недвижимости г. Харькова Составит: за 1 мес. – 3 000 грн.
|
