Обзор рынка новостроек Харькова, декабрь 2016 года
В декабре 2016 года к продаже предлагались квартиры 15-ти операторами в 49-и объектах. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
В декабре 2016 года средняя стоимость квартир в новостройках Харькова составляла 16482 грн./кв. м. Относительно ноября 2016 года средний ценовой показатель увеличился на 1,48%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средняя цена предложения повысилась на 1,49% до 615 долл. США/кв. м.
С декабря 2015 года средняя цена квартиры в новостройках Харькова выросли в гривнах на 11,43%, в долларах на 3,54%.
Индекс роста в гривнах составил 1,11, в долларах 1,03.
Погрешность в расчете средней цены предложения (±2,4%).
В рыночный оборот были выведены новые объекты:
— ЖК Виктория ( пр. П. Григоренко ОДО Жилстрой-2)
— Новые секции в ЖК Салтовский ( ул. Драгоманова (АО Жилстрой-1)
В декабре 2016 года объем продаж на рынке составил порядка 140 квартир (~12 тыс. кв. м.), что в 3,7 раз меньше показателя предыдущего месяца.
Половина предлагаемых в продажу квартир на первичном рынке Харькова в декабре – однокомнатные квартиры, почти третья часть всего объема предложения – двух комнатные квартиры (28%). Минимальный удельный показатель – 2% характерен для 4 комнатных квартир
В декабре 2016 года максимальный рост средневзвешенного показателя стоимости отмечен в районе ХТЗ – 10% . Также вырос показатель стоимости в объектах, которые расположены на Северной Салтовке – 8%, на Алексеевке и Холодной горе – 7%, на Новых Домах – 6%.
В остальных районах показатель стоимости либо не изменился, либо изменения незначительные 1-3%.
|
Заявка на услугу: +38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33 |
Стоимость аналитической работы рынка первичной многоэтажной жилой недвижимости г. Харькова Составит: за 1 мес. – 3 000 грн.
|
