Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова: март 2016 г.
В марте средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 694 долл. США/кв. м, относительно февраля средняя цена повысилась на 1,7%.
Относительно марта 2015 года, средняя цена за 1 кв. м квартир уменьшилась на 9,6%. Индекс роста составил 0,90.
Рис. 1 — Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Харькова
Значения ценового показателя в зависимости от локального расположения объекта на вторичном рынке жилья, с учетом удаленности от центральной части города Харькова представлены на рисунке 2.
Так в центральной части Харькова средний ценовой показатель составил – 1024 долл. США/кв. м., в приближенных к центу районах – 771 долл. США/кв. м., в удаленных района города – 574 долл. США/кв. м.
Рис.2. – Средняя цена предложения 1 квадратного метра в долл. США на
вторичном рынке жилья города Харькова в марте 2016 года.
Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья
Анализ предложения, в марте 2016 года, с разделением по количеству комнат в целом по Харькову показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают – 30%, 2-комнатные – 37%, 3-комнатные – 25% и 4-комнатные – 8%.
Основную долю квартир в зависимости от количества, предлагаемых на рынке Харькова, в отчетный период, составили квартиры в удаленных районах города – 66% от всего объема предложения. Доля квартир в центральных районах составила – 15%, в приближенных к центру районах – 19%.
В структуре предложения вторичного жилья в зависимости от этажности преобладают квартиры расположенные на 2-5 этажах – 59%. Доля квартир, предложены к продаже, на 6-12 этажах составила – 24%. Квартиры на 1-х этажах – 16%. Наименьшую долю предложения составляли квартиры расположенные выше 13 этажа – 1% (рис. 3).
Рис. 3. – Структура предложения вторичного жилья на сегменте продажи в зависимости от этажности по городу Харькову март 2016 года
|
Заявка на услугу: +38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33 |
Стоимость аналитической работы рынка вторичной многоэтажной жилой недвижимости г. Харькова Составит: за 1 мес. – 3 000 грн. |