Анализ рынка аренды производственной недвижимости Харькова, ноябрь 2015 года

В ноябре 2015 года средняя цена аренды производственной недвижимости зафиксирована на уровне 29,5 грн./кв. м. В течение месяца ценовой индекс вырос на 0,68%.  С начала 2015 года средняя ставка аренды производственных помещений увеличилась на 17,06%. Индекс роста составил 1,17 (рис. 1).

Наибольший показатель средней арендной ставки в 2015 году был зафиксирован в августе на уровне 31,3 грн./кв. м.

Низкий спрос, осенью 2015 года, на производственную  недвижимость, а также высокая конкуренция между собственниками производственных помещений, их борьба за малочисленного реального арендатора привела к незначительному понижению ценового показателя в октябре 2015 года.

Рис. 1. Средняя цена аренды производственной недвижимости города Харькова январь 2015 – ноябрь 2015 года

В ноябре 2015 года, средняя цена аренды на производственную недвижимость в зависимости от класса объекта, была зафиксирована на помещения класса «В» — 31 грн./кв. м., класса «С» — 25 грн./кв. м. и класса «D» — 15 грн./кв. м.

Максимальная цена аренды в ноябре была зафиксирована на помещения класса «В» — 55 грн./кв. м. (швейный цех с оборудованием).

Минимальная цена аренды производственных помещений зафиксирована в объекте класса «D» — 14 грн./кв. м. (рис. 2).

Рис. 2. – Средние арендные ставки предложения производственных помещений по классам, ноябрь 2015 года

Ценовой показатель на рынке аренды производственной недвижимости  в ноябре 2015 года был зафиксирован на уровне 29,5 грн./кв. м.

Сложная экономическая ситуация в 2015 году в стране, привела к понижению спроса на помещения производственного назначения.

Большой выбор производственных помещений в городе Харькове, порождает жёсткую конкуренцию между собственниками за реального арендатора.

[newsman-form id='1']