Техническое задание на проведение маркетинговых исследований рынка офисной недвижимости города Харькова
адрес: Украина, г. Харьков, ул. Шекспира 12-А
тел. 097-964-66-60; 099-468-78-33
сайт: www.idcmproject.com.ua
эл. почта: analitika@idcmproject.com.ua
__________________________ № _______________________
на № _____________________ от _______________________
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ МАРКЕТИНГОВЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ХАРЬКОВА
|
Цель: четкое понимание объема и структуры рынка, предпочтений и требований операторов, работающих на исследуемом сегменте рынка, конъюнктуры рынка, тенденций и перспектив развития |
1. Общие характеристики:
- классификация офисной недвижимости;
- классификация офисных центров;
- анализ общего объема предложения;
- ключевые проекты, введенные в эксплуатацию в течение исследуемого периода (название, расположение, общая площадь);
- проекты, ввод которых планируется в ближайшие три года (название, расположение, краткое описание, стадия строительства/проектирования) — в качестве Приложения.
2. Анализ существующего предложения:
- структура совокупного предложения по типу сделки.
Сегмент аренды:
- структура предложения в зависимости от формата;
- структура предложения в зависимости от месторасположения;
- структура предложения в зависимости от площади.
Сегмент купли/продажи:
- структура предложения в зависимости от формата;
- структура предложения в зависимости от месторасположения;
- структура предложения в зависимости от площади.
3. Анализ спроса со стороны операторов рынка:
- Структура совокупного спроса по типу сделки.
Сегмент аренды:
- структура спроса в зависимости от формата;
- структура спроса в зависимости от месторасположения;
- структура спроса в зависимости от площади;
- структура спроса по специализации арендаторов.
Сегмент купли/продажи:
- структура спроса в зависимости от формата;
- структура спроса в зависимости от месторасположения;
- структура спроса в зависимости от площади.
4. Анализ стоимостных показателей и уровня арендных ставок:
Сегмент аренды:
- динамика арендных ставок в зависимости от формата;
- динамика арендных ставок в зависимости от месторасположения;
- динамика арендных ставок в зависимости от площади;
- динамика интегрированных арендных ставок.
Сегмент купли/продажи:
- динамика стоимости в зависимости от формата;
- динамика стоимости в зависимости от месторасположения;
- динамика стоимости в зависимости от площади;
- динамика стоимости в зависимости от технического состояния.
5. Общие тенденции и прогноз развития рынка офисной недвижимости.
Период проведения маркетингового исследования: ___________________ .
Период предоставления отчета: _____________ рабочих дней со дня согласования ТЗ.
Стоимость исследования: ___________________ грн.
*Структура технического задания на маркетинговые исследования рынка офисной недвижимости города Харькова обсуждаются индивидуально с каждым клиентом. Данный пример ТЗ является базовым.
|
Заявка на услугу: |
Стоимость аналитической работы рынка офисной недвижимости г. Харькова
Составит: за 1 мес. – 4 500 грн.
|