Классификация жилой недвижимости

Единой системы классификации рынка недвижимости до сих пор не существует, поэтому несмотря на то что большинство экспертов утверждает, что элитная недвижимость может находиться только в центре, очень много объектов, построенных в других районах Харькова позиционируются как премиум, бизнес и эконом класс.

Однако, любые классификации, существующие на рынке недвижимости, не учитывают всех деталей и условий, которые могут оказаться ключевыми для покупателя.

 

Классификация жилой недвижимости:

Де-люкс-класс  Премиум-класс Бизнес-класс Эконом-класс
1 2 3 4 5

Месторасположение
районы расположения центральные районы центральные районы прилегающие районы, жилые массивы с развитой инфраструктурой прилегающие районы города, жилые массивы
однородность застройки + + + —
удобные подъезды к дому + + + —
единая социальная среда жильцов дома + + — —

Планировочные возможности квартиры
высота потолков от 3,2 от 3 около 3 до 3
гардеробная + + + —
Дополнительная туалетная комната 2-3 2 2 1
парковка + + может быть может быть
подземная не менее 1 м/м на 1 квартиру не менее 1 м/м на 3 квартиру не менее 1 м/м на 5 квартиру может быть
гостевая наземная может быть может быть может быть может быть

Инфраструктура
развитая инфраструктура квартала + + + может быть
комната для приема гостей + может быть может быть может быть
предприятия торговли, услуг + может быть может быть может быть
кафе-бар + может быть может быть может быть
бильярдная + может быть может быть может быть

Управление и эксплуатация
служба консьержей профессиональный консьерж профессиональный консьерж профессиональный консьерж охранник
служба уборки квартир + может быть может быть нет
собственная служба парковки + может быть может быть нет
благоустройство территории + + + может быть
огороженная охраняемая территория может быть может быть может быть может быть
детская площадка + + + +