Анализ предложения на рынке торговой недвижимости за 9 мес. 2014 г.
В 3 кв. 2014 г. продолжилась тенденция к снижению арендных ставок, в июне с 19,3 долл. США/кв.м до 15,9 долл. США/кв.м в сентябре 2014 г.. Такая тенденция объясняется ростом курса долл. США и отсутствием большого количества субъектов желающих снять в аренду помещения.
Анализ предложения на рынке продажи торговой недвижимости, в 3 кв. 2014 г., был отмечен относительной стабильностью средневзвешенной цены за кв.м. по сравнению с 1-м полугодием 2014 г Стоимость средневзвешенного предложения, в сентябре, была зафиксирована на уровне 1315 долл. США/кв.м.
Структура предложения на рынке торговой недвижимости от общей площади, и от количества объектов представлена на (рис. 1, 2).
Сегмент продажи
В структуре вакантного предложения на рынке продажи, в зависимости от месторасположения, преобладают торговые объекты, расположенные в удаленных районах 47 %, и прилегающих к центру районах города 33 % (рис. 3). Значительных изменений на сегменте продажи в г. Харькове в 3 кв. 2014 г., по сравнению с 1-м пол. 2014 г., отмечено не было …
Сегмент аренды
По итогам 9 мес. 2014 г. предложение торговых площадей распределено по городу практически равномерно (рис.7). В центре города предложение на сегменте аренды составило 33% …
В 3 кв. 2014 г. наметилась стабилизация средней стоимости предложения торговой недвижимости, и на сентябрь 2014 года она составила – 1315 долл.США/кв.м. (рис. 13).
На рынке аренды торговой недвижимости продолжилась тенденция 1-го пол. 2014 г. по снижению стоимости кв.м. На сентябрь 2014 г. средняя стоимость предложения зафиксировалась на уровне – 15.9 долл. США/кв.м. (рис. 14). Такая отрицательная тенденция объясняется ростом курса доллара до 12.95 в сентябре 2014 г. с 8.23 в ноябре 2014 г.
На сегменте аренды торговой недвижимости за 9 мес. 2014 г. отмечено снижение средней стоимости кв.м. на …
|
Заявка на услугу: |
Стоимость аналитической работы рынка торговой недвижимости г. Харькова
Составит: за 9 мес. – 6 000 грн.
|
