Структура рынка торговой недвижимости, общая площадь в кв.м январь-июнь 2014 гАнализ текущего предложения и ценовых показателей на рынке торговой недвижимости г. Харькова осуществлялся на базе выборки объектов торгового назначения. Данная выборка не покрывает 100% предложения объектов торгового назначения г. Харькова. По итогу 6 мес.  2014 г. выборка по торговым объектам г. Харькова, составила порядка 350 объектов общей площадью 49 567 кв. м и является репрезентативной …

Сегмент продажи

В структуре вакантного предложения на рынке продажи, в зависимости от месторасположения,  преобладают торговые  объекты, расположенные в удаленных районах и прилегающих к центру районах города. Это связано с тем, что количество арендаторов торговых площадей снизилось, а те кто остался на рынке, предпочитают объекты в более  привлекательных местах …

По итогу 1-го пол. 2014 г.  структуре предложения на сегменте продажи торговых помещений, в зависимости от количества, преобладают объекты площадью от 100 до 300 кв. м, и от 50 до 100 кв. м. – 34% и 32% соответственно.

В январе-июне 2014-го года большую часть предложения на сегменте продажи, составляли объекты с ремонтом …

Сегмент арендыСтруктура предложения на сегменте аренды в зависимости от расположения, кв.м. январь-июнь 2014

По итогам первого полугодия 2014 г. предложение торговых площадей распределено по городу практически равномерно (рис.7). В центре города предложение на сегменте аренды составило 34%, в прилегающих к центру и удаленных районах по 33%.

В структуре вакантного предложения торговых площадей на сегменте аренды, в зависимости от площади, наибольшую долю составляют площади от 200 до 300 кв.м., наименьшую, площади  более 1000 кв. м –  …

Спрос

Традиционно наиболее востребованными при покупке являлись объекты, расположенные в прилегающих районах, в близи активных магистралей с высоким пешеходным трафиком. Доля заявок на такие объекты в 1 полугодии 2014 г. составила в центральных районах …

Наиболее востребованы торговые помещения предлагаемые в аренду в центре города –  43 %.  Спрос в удаленных районах составил …

Изменения структурных показателей на рынке торговой недвижимости отразились на динамике ценовых показателей.

Динамика средневзвешенного показателя стоимости, долл.кв.м. январь-июнь 2014По итогу 6 месяцев 2014 года наблюдается  тенденция к снижению средней стоимости кв.м. торговой площади (рис. 13).

Отмеченная динамика средневзвешенного показателя стоимости 1 кв.м. арендной ставки колеблется в диапазоне от 25,7 до 19,3 долл. США./кв.м. за текущий период январь-июнь 2014 г …

 

Заявка на услугу:

Ваше имя (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Стоимость аналитической работы рынка торговой недвижимости г. Харькова

 

Составит: за 6 мес. – 5 500 грн.


Техническое задание на проведение маркетинговых исследований рынка торговой недвижимости города Харькова

Техническое задание на проведение маркетинговых исследований рынка офисной недвижимости города Харькова