Классификация складских площадей
Склад — это нежилое помещение, предназначенное для хранения сырья, продукции, товаров и прочих грузов, обеспечивающее соблюдение требуемых условий хранения и оснащенное оборудованием для хранения и удобными для разгрузки-погрузки конструкциями и сооружениями.
Классификация складских площадей:
Критерий | Класс А | Класс В | Класс С | Класс D |
Этажность | Одноэтажное | одно- двухэтажные здания | Одно- многоэтажное здание | Одно- многоэтажное помещение |
Месторасположение | На основных транспортных магистралях | 1-2 км от магистральных дорог. | ||
Транспортная доступность. | Прямой доступ на территорию склада непосредственно с трассы или по удобным дорогам-сателитам | Прямой доступ на территорию склада непосредственно с трассы или по удобным дорогам-сателитам | Наличие подъезда к складу с магистрали | |
Год постройки | После 1994 года. | После 1990 года. | ||
Высота потолков | Не менее 10 м | От 6 м | 3,5- 18 м | |
Пол | Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 т на 1 кв.м. | асфальтный или бетон без покрытия (идеально ровный). | Пол бетонный или асфальтированный. | |
Системы жизнеобеспечения | Полностью регулируемый температурный режим и влажность, автономные системы тепло- и водоснабжения, аварийные системы электропитания. | Система вентиляции. Автономная подстанция и тепловой узел. | Температура зимой +5 — +8 | |
Климатический контроль | Центральное кондиционирование или принудительная вентиляция. Тепловые завесы на воротах. Регулируемый температурный режим | Регулируемый температурный режим | ||
Пожарная сигнализация | Система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения. | Пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения. | ||
Ворота | Автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты не менее 1 на 500 кв.м. | Автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты не менее 1 на 1000 кв.м. | Ворота находятся на нулевой отметке: автомобиль может заехать в помещение. | |
Офисные помещения | Наличие офисных, административных и бытовых помещений в здании склада. | Наличие офисных, бытовых и вспомогательных помещений при складе. | Необязательно | Офисные помещения отсутствуют |
Транспортная инфраструктура | Развитая транспортная инфраструктура, наличие удобных подъездных путей, разворотных площадок, парковок для всех видов транспорта, указателей, светофоров. | Развитая транспортная инфраструктура, наличие удобных подъездных путей, разворотных площадок, парковок для всех видов транспорта. | Наличие подъездных путей для грузового транспорта | |
Охрана, благоустроенность | Система охранной сигнализации и видео-наблюдение. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. | Охрана по периметру территории, система охранной сигнализации и система видеонаблюдения. | ||
Информационные коммуникации | Оптоволоконные коммуникации, Интернет. Телефон. | Телекоммуникации. (Интернет. Телефон). | ||
ПТО | Механизмы для предвижения по складу | В случае двухэтажного строения необходимо наличие достаточного количества грузовых лифтов (подъемников) грузоподъемностью не менее 3-х тонн, не менее 1 на 2000 кв.м. | В случае многоэтажного строения – наличие ПТО. | Отсутствует |
Внешний вид | Привлекательный внешний вид: отделка современными фасадными системами, современное остекление и пр. | Привлекательный внешний вид: отделка современными фасадными системами, современное остекление и пр. | ||
Сетка колонн | Редкая сетка колонн (не менее 12 на 18 м), позволяющая варьировать размещение рядов стелажей и оптимизировать движения механизмов и складских работников. | Редкая сетка (до 12 на 18м) | ||
Ж/д ветка | + | + | необязательно | |
Площадь застройки | 40-45% | 45-55% | ||
Общие характеристики | Современное одноэтажное складское здание, построенное по современным технологиям с использованием высококачественных материалов. Расположение, отделка и оборудование отвечают следующим принципам современной логистики: возможность адаптации под любые виды грузов, высокая скорость грузооборота и гарантии сохранности грузов | Капитальные вновь возведенные после 1990 г. одно- двухэтажные здания, или реконструированные склады, которые ранее были расположенны на территории предприятий, либо бывшие производственные помещения полностью реконструированные под склады, к которым выдвигаются менее жесткие требования, нежели к складам класса А. Рампа (пандус) | Капитальное производственное помещение или утепленный ангар. Бывшие производственные помещения, базы, изначально не приспособленные под складскую обработку и требующие значительных строительных и технических изменений. | Неприспособленные под складские нужды гаражи, подвалы, бывшие объекты ГО, холодные ангары, сельскохозяйственные постройки, не отапливаемые производственные помещения. |
Так же существует разновидность спецскладов складов (склады с холодильным оборудованием, овоще хранилища и др.)