Методы управления девелоперским проектом

Арсенал методологии управления проектами и принятия управленческих решений  содержит инструментальные средства управления в зависимости от  стадии жизненного цикла девелопмента.

 

 

 
 

Прединвестиционная (начальная) стадия

Методы управления девелоперским проектом-1

– Методы маркетинговых исследований

– Методы анализа рисков

– Экспертные методы

– Методы оценки эффективности проекта

 

Инвестиционная (инвестиционно-строительная) стадия

– Разработка проектно-сметной документации, планирование проекта, подготовка к строительству

  • Программный метод управления
  • Методы организацион-ногомоделирова-ния проектов
  • Сетевое планирование и управление
  • Методы управления содержанием работ
  • Календарное планирование
  • Методы управления персоналом
  • Методы анализа и управления рисками

 

– Проведение торгов и заключение контрактов, организация закупок и поставок, подготовительные работы

  • Методы организационного моделирования.
  • Сетевое планирование и управление.
  • Методы сметного планирования
  • Календарное планирование
  • Логистические методы управления запасами
  • Методы оценки эффективности ИСП
  • Методы управления персоналом
  • Методы информационно-теле-коммуникационного сопровождения проектов
  • Методы снижения рисков

 

– Строительно-монтажные работы

  • Методы управления персоналом
  • Методы проектного финансирования
  • Методы контроля стоимости
  • Логистические  методы управления запасами
  • Методы информационно-телекоммуникационного сопровожения

 

Эксплуатационная стадия

– Завершение строительной фазы проекта

  • Методы технической экспертизы зданий/сооружений
  • Методы экономической экспертизы доходной недвижимости
  • Методы экологической экспертизы объектов недвижимости
  • Методы экспертизы местоположения объектов недвижимости
  • Управление эксплуатацией объекта недвижимости

 

– Управление эксплуатацией объекта недвижимости

  • Методы управления персоналом.
  • Методы управленческой экспертизы объектов недвижимости
  • Методы оценки недвижимости
  • Методы риэлтерской деятельности