Методы управления девелоперским проектом
Арсенал методологии управления проектами и принятия управленческих решений содержит инструментальные средства управления в зависимости от стадии жизненного цикла девелопмента.
Прединвестиционная (начальная) стадия
— Методы маркетинговых исследований
— Методы анализа рисков
— Экспертные методы
— Методы оценки эффективности проекта
Инвестиционная (инвестиционно-строительная) стадия
— Разработка проектно-сметной документации, планирование проекта, подготовка к строительству
- Программный метод управления
- Методы организацион-ногомоделирова-ния проектов
- Сетевое планирование и управление
- Методы управления содержанием работ
- Календарное планирование
- Методы управления персоналом
- Методы анализа и управления рисками
— Проведение торгов и заключение контрактов, организация закупок и поставок, подготовительные работы
- Методы организационного моделирования.
- Сетевое планирование и управление.
- Методы сметного планирования
- Календарное планирование
- Логистические методы управления запасами
- Методы оценки эффективности ИСП
- Методы управления персоналом
- Методы информационно-теле-коммуникационного сопровождения проектов
- Методы снижения рисков
— Строительно-монтажные работы
- Методы управления персоналом
- Методы проектного финансирования
- Методы контроля стоимости
- Логистические методы управления запасами
- Методы информационно-телекоммуникационного сопровожения
Эксплуатационная стадия
— Завершение строительной фазы проекта
- Методы технической экспертизы зданий/сооружений
- Методы экономической экспертизы доходной недвижимости
- Методы экологической экспертизы объектов недвижимости
- Методы экспертизы местоположения объектов недвижимости
- Управление эксплуатацией объекта недвижимости
— Управление эксплуатацией объекта недвижимости
- Методы управления персоналом.
- Методы управленческой экспертизы объектов недвижимости
- Методы оценки недвижимости
- Методы риэлтерской деятельности