Аренда по Харькову производственных помещений возросла

На рынке производственной недвижимости наблюдается возрастающий тренд средней цены аренды квадратного метра. По сравнению с рынками жилой или коммерческой недвижимости, которые находятся в стадии стагнации, производственная недвижимость уверено повышает цену арендных ставок.

В августе 2015 года средняя цена аренды производственной недвижимости отмечена на уровне 31,3 грн./кв.м., относительно июля средняя цена повысилась на 3,3%. Рост средней цены аренды является следствием девальвацией национальной валюты гривны.

С начала 2015 года средняя стоимость аренды производственных помещений увеличились на 24,2%.

Рис. 1. Средняя цена аренды 1 квадратного метра в гривне производственной недвижимости города Харькова январь 2015 –  август 2015 года

Учитывая, что экономика Украины переживает не наилучший свой период времени, и многие отрасли производства находятся на грани выживания, все же некоторые сферы деятельности развиваются и показывают положительные результаты.

По Харькову спрос на рынке производственной недвижимости, в августе 2015 года, был сфокусирован на помещениях пищевого производства (кондитерские цеха площадью до 500 кв.м., мясо-перерабатывающие цеха и др.), а также на помещениях, предназначенных для химической отросли.

Эксперты отмечают, что рынок производственной недвижимости гибкий, и цена аренды в августе 2015 года колебалась в диапазоне от 15 грн./кв.м. до 68 грн./кв.м., все зависит от сферы деятельности, наличие или отсутствия оборудования, качества помещений, мощности электроэнергетики и др.