Цена аренды складов в августе 2015 года увеличилась
На рынке складской недвижимости по Харькову отмечен рост средней цены предложения.
В августе 2015 года средняя цена аренды складской недвижимости отмечена на уровне 29 грн./кв.м., относительно июля средняя цена повысилась на 4,7%.
Эксперты Консалтинговой группы IDCM Project связывают данный рост средней цены предложения с сезонной активизацией на рынке недвижимости, по мнению экспертов также в сентябре 2015 года следует ожидать повышение средней цены в диапазоне от 29,4 до 30,5 грн./кв.м.
С начала 2015 года средняя цена аренды складских помещений увеличились на 12,8%, что является последствием девальвации гривны.
Рис. 1. Средняя цена аренды складской недвижимости города Харькова январь 2015 – август 2015 года
Средняя цена аренды, в зависимости от удаленности от центра города, в августе, была зафиксирована:
- в центральном районе – 32,5 грн./кв.м.
- в приближенном районе – 28,4 грн./кв.м.
- в удаленном районе города Харькова — 27,2 грн./кв.м.
Основная доля предложения складов Харькова сосредоточена в удаленном районе города в промышленных зонах 76%. В приближённых и центральных районах доля предложения от общего количества составляет 17% и 7% соответственно.
Спрос на складскую недвижимость в августе текущего года находился в диапазоне от 18 до 26 грн./кв.м. Основной популярностью пользовались склады в хорошем состоянии с наличием кран-балок 5-10 тонн и рамп, площадью до 500 кв.м.
По прогнозам экспертов до конца 2015 года средняя цена повысится от 2 до 7% и будет составлять порядка 32 грн./кв.м.
Арендаторов, в августе 2015 году, интересовали в основном склады класса «С», что свидетельствует о их хорошем качестве и приемлемой цене аренды.
|
Заявка на услугу: +38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33 |
Стоимость аналитической работы рынка складской недвижимости г. Харькова Составит: за 1 мес. – 4 500 грн.
|
