Обзор рынка вторичного жилья Харькова, ноябрь 2015 г.
Рынок вторичного жилья по городу Харькову в ноябре зафиксирован на значении средней цены предложения — 651 долл. США/кв.м, относительно октября средняя цена увеличилась на 0,3% (рис. 1).
По мнению экспертов, снижение средней цены на протяжении 2015 года, достигло своего минимума. Учитывая сложную экономико-политическую ситуацию в стране, низкий спрос на квартиры по городу, а также не желание продавать собственников квартир по заниженным ценам, а интересней сдать их в аренду, все это приводит к стабилизации средней цены на рынке.
Рис. 1. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Харькова ноябрь 2014 – ноябрь 2015 года
С начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м квартир в долларах уменьшились на 21,3%.
Сегмент рынка вторичных квартир по городу Харькову представлен в ценовом диапазоне до 20 тыс. долл. США их доля составила в ноябре 17%. Стоимость квартиры от 20 до 30 тыс. долл. США составила 40% от общего количества. Предложение квартир общей стоимостью от 30 до 40 тыс. долл. США составило 19%, предложение квартир от 40 тыс. долл. США по Харькову в ноябре 2015 года составили 23%.
Рис. 2. Структура предложения, по полным ценам за объект долл. США, ноябрь 2015 года.
В ноябре 2015 года средний ценовой индекс увеличился на 0,3%, по отношению к предыдущему месяцу, до уровня 651 долл. США/кв.м.
Спрос на рынке вторичного жилья в ноябре сконцентрировался на квартирах «эконом-сегмента».
Эксперты Консалтинговой группы IDCM Project, считают, что рынок вторичного жилья достиг своего минимума, в кратко строковой перспективе рынок вторичного жилья прекратит падение средней цены, но ожидать роста, также не следует.
|
Заявка на услугу: +38 (097) 964-66-60, +38 (099) 468-78-33 |
Стоимость аналитической работы рынка вторичной многоэтажной жилой недвижимости г. Харькова Составит: за 1 мес. – 3 000 грн. |